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眉山房价-购买毛坯房要看什么

对于辛辛苦苦的打工人来说,花了多年的积蓄买的房子终于迎来了心心念念的交房,整个人都是心潮澎湃的。那最需要我们关心的就是交房的时候我们要注意些什么呢,接下来眉山房价的小编就和大家来聊聊我们在毛坯房的交房时我们需要注意些什么呢?

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1、检查我们的房子里的每个房间的墙面整齐与否,是否有裂纹,顶上是否有裂缝,如果有裂缝是和墙面呈现四十五度角的话,甚至和横梁垂直,那就说明房屋的沉降是否严重,可能住宅有严重的质量问题,墙身是否有隆起,也可以用木棍子敲一下,试试有没有空心的情况。

2、看地面是否是平整的,地面有无空壳或者开裂的问题,如果是有空鼓的情况,一定要告知陪同的人员让其尽快修复,不然后续我们装修的时候很容易把楼板打穿,我们也可以用小锤子来敲打地面确定是否有空心的情况。如果是空心的声音,那就一定要让他们返工。

3、检查窗户的开关是否灵活与否,有没有磕磕绊绊的情况,以及关严和隔风还有隔音的效果,看我们的窗户有没有变形,和我们的墙体是否贴合,窗边和混凝土有没有缝隙,锁扣能不能正常使用,锁得是否紧密,是否灵活,玻璃是不是好的,是不是干净,平整明亮,窗户下面有没有水,看密封条是不是紧密,护栏是不是牢固,每个房间的门窗都要记得检查哦。

4、看楼层的净高是否符合要求,。我们用合同中的层高减去20cm的楼板和面层厚度,减去三公分的误差,剩下的就是房屋的净高,我们需要看房屋的最高和最低的地方是否有差值,用来计算他是否有倾斜。

5、检查房间的下水是否顺畅,可以用盆在每个下水口灌入两盆水左右的量,观察下水是否迅速,在阳台和卫生间是否有地漏,以及是否设计坡度方便漏水。我们还要检查下水道是否有杂物,眉山房价小编提醒您,有些工程施工时,工人往往会偷个便利,把泥沙这些倒入排水管,如果泥沙较大的话,可能会在弯头堵塞,造成排水困难。

以上就是眉山房价的小编为大家整理的关于毛坯房验房时要注意的内容了,希望能给您带来帮助。


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