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眉山房产交房需要知道的四个步骤

我们大多数人可能都只可能只有一次的买房经历,所以很多的人都是第一次去参与验房,那我们要怎么样去验房呢,为了避免大家在验房的时候手忙脚乱,所以眉山房产的小编这边也为大家整理了一下交房时需要注意的四个步骤,希望在的大家验房的时候可以帮助到大家。

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1、我们到了和开发商预订的交房日期之前,一般我们会收到开发商发出的书面收房通知书,在通知书里我们会看到开放商和我们约定的验房时间,那我们可以在这段时间内去进行房屋验收。

2、如果我们确实是不太了解房屋验收方面的信息,那我们可以找一些相关的验房公司的专业验房人员来和我们一起验房,毕竟都是第一次买房,要知道验房的可以让我们了解本身房屋的质量是否合格,也能避免验房后发现问题的麻烦,我们也可以根据购房合同的标准对房屋的质量还有设施进行验收,同时做好记录,这个时候也不要忘记了对房子进行检验,在我们进行验收的时候,开发商需要主动向我们展示工程质量检验合格还有房子的房地产产权证。

3、我们需要开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,眉山房产提醒您,质量保证书是开发商对商品房质量承担责任的法律文书,也可以当做是商品房的出售合约的补充约定,这个和合同是具有相同的效果的。

4.当我们签订房屋交接书的时候,应该先去对房屋和它的产权进行检验,如果是符合约定的,再和开放商签订交换书,如果是不符合,那就做好记录,让开放商签字,不进行房屋交接书的签署,一直到开发商的房屋完全符合了交房的标准。

虽然我们可能是第一次去交房没有什么经验,但是我们还是需要做好万全的准备,如果确实没有相关的知识作为储备,那也可以尝试求助于相关专业的人员。一定不要再没有准备的前提下去贸然收房。以上就是眉山房产的小编为大家整理的关于收房的4个步骤啦。


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