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眉山新房销售-交房注意事项

相信很多小伙伴都买过期房,但是也有的朋友是第一次买房,那什么叫期房呢,期房就是买的时候是看不到房子的,要等房子盖好之后才可以看到。那开发商盖好房子之后,后续就会涉及到交房的问题了,那交房的时候我们需要注意些什么呢,那接下来眉山新房销售的小编就带大家一起来了解下在交房的时候我们需要注意些什么吧。

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1、及时接收入住通知,很多的售楼处在交房前都会发放入住通知给到业主,这是我们收房的第一步,还要注意我们收到的通知上的时间期限,一般的话,开发商约定的收房时间的限制是在通知寄出的三十天之内,所以我们要安排好自己的时间,我们在接到通知之后,需要判断开放商是否可以按期交房,如果不行的话,那就需要提出处理一件,而且根据开发商的回复判断是否要去收房,如果要去的话,记得按照约定时间,带上我们的购房合同,入住通知还有身份证和钱。

2、查3书1证1表,眉山新房销售小编提醒您,我们在收房的时候,一定要记得查看3书1证1表,这个一定要记得,一般入住通知书是会有正式的书面信函寄送到您手头,3书是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,1证是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,1表是《竣工验收备案表》,这个表是楼盘方向上级部门上报验收备案的具体资料,这个是开放商必须要进行的标记文件,这3个文件是通过国家的有关部门认可的证明,也是开发商来交楼的必要条件

3、验房手续的办理,验房是一个十分重要的环节,特别是房子的面积,我们一定要测量好,房屋检验有一个原则,那就是先验后收,我们先验房再交费,办理入住,这个是收房的正常手续。但是当前的开放商能让我们先验楼的并不多,一般都是让业主先签字,然后再给批条,让业主去物业拿钥匙。

所以我们在交房的时候一定要做好面积测量,发现问题才好及时和开发商去沟通,如果收房了,再去处理问题,就会很麻烦,所以我们在验房的时候一定要仔细一点。

以上就是眉山新房销售的小编为大家整理的交房时候的注意事项,希望能在大家收房的时候帮助到大家。


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