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眉山新房销售-买房你要准备哪些钱

现在很多朋友有经济实力,也准备购买房子了,他们可能会觉得只要自己的钱足够交首付,后面每个月可以按时还款就没有问题了,但是实际上需要准备的资金可不止这些,如果只是预算了首付和月供的话,可能会面临资金链断裂的情况,那具体需要准备些什么钱,就跟随眉山新房销售的小编一起来看下吧。

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1、准备首付,现在超前消费越来越受欢迎,大家在买房的时候也会更倾向于贷款买房,相对来说这个只是需要前期支付大笔首付,目前我国的大多数城市首付款大多都不低于百分三十。

2、准备月供,在选择的时候要注意月供的金额高与否,如果金额过高可能会影响生活质量,并且可能会降低抵抗风险的能力。根据相关的规定月供资金一般不可以超过收入证明的百分之五十,给购房者的月供比例一般保持在百分之三十。眉山新房销售提醒大家,大家一定要学会合理分配资金,不要降低自己的风险对抗能力。

3、新房需要缴纳的税费包含契税,房屋维修基金,还有物业费。这些也是我们需要去准备的资金。

4、在新房交易过程中,一般存在面积补差,就是如果房屋实际测量面积和预售的面积误差在百分之三以内的,按照实际的面积进行房价结算,也就是说误差面积在百分之三之内的,需要按照预售单价乘以误差面积就得到了面积补差费了。

5、在我们预算的时候,房屋装修的费用还有购买家居家电的费用也需要算入购房资金当中,不然购买了房,没有办法装修的话,也没有办法入驻,此外的话,一些生活设施的初装费也是需要去考量的,例如宽带费,管道安装费等。

以上的话,就是眉山新房销售的小编为大家整理的关于在购买新房的时候,大家需要准备的钱了,希望大家在准备买房的时候可以有对应规划,不要盲目做决定。

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